Property Detail

中古戸建テラスハウス(オーナーチェンジ物件)

3件セット販売のオーナチェンジ物件

• 収益目的or将来住宅用地としてもすぐれている物件でございます♪
• ※3件合わせての物件価格になります※
• ●現状●
• ⇒現在敷地内の該当物件は三件とも賃貸中
• ●収益情報●
• ⇒月額家賃(3件合計賃料)：241,000円
• ⇒年間家賃収入：2,892,000円
• ⇒表面利回り：4.67％
• ●ポイント●
• ⇒大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅 徒歩2分 ！！！
• 駅への近さを重視して不動産をお探しの方にはぜひ♪
• ⇒3件セット同時販売＋約５１坪の平坦な敷地が魅力♪
• ⇒東側の幅員約５ｍの公道に約１１ｍ接しています♪
• ⇒将来住宅用地としてもいかがでしょうか♪
• ●周辺環境●
• ⇒[ショッピング施設] ライフ守口滝井店 311m
• ⇒[コンビニ] セブンイレブン大阪太子橋１丁目店 349m
• ⇒[飲食店] マクドナルド１号線太子橋店 446m
• ⇒[飲食店] すき家内環状守口太子橋店 453m
• ⇒[幼稚園、保育園] 認定こども園あけのほし幼稚園 383m
• ⇒[病院] 関西医科大学総合医療センター 258m
• ⇒[小学校] 大阪市立太子橋小学校 476m
• ⇒[中学校] 大阪市立今市中学校 705m

テラスハウス 収益

エクセル諏訪森

フルリフォーム付き物件でございます！！！

• ●現状●
• ⇒現在居住中
• ●ポイント●
• ⇒南海本線「諏訪ノ森」駅 徒歩8分・阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅徒歩11分と2沿線が利用可能♪
• ⇒今のお住まいから住み替えたい方・これからマイホームを持ちたい方もリフォームを含めた住まい選びを♪
• ⇒リフォーム費用込みの販売価格で、追加費用を抑えてご購入いただけます♪
• ⇒工事完了後にお引渡し♪
• ⇒子育て世帯を中心に人気のエリアです♪
• ●周辺環境●
• ⇒[コンビニ] セブンイレブン　堺浜寺諏訪森町店 600m
• ⇒[ショッピング施設] コーヨー諏訪の森店 500m
• ⇒[飲食店] 丸亀製麺　堺浜寺店 500m
• ⇒[病院] 内科 450m
• ⇒[銀行] 三井住友銀行 浜寺支店ま 450m
• ⇒[警察署、交番] 浜寺諏訪森交番 450m
• ⇒[小学校] 堺市立浜寺小学校 800m
• ⇒[中学校] 浜寺南中学校 2,600m

マンション

【収益物件】エスリード塚本第弐

●現状●

• ⇒現在賃貸中
• ●収益情報●
• ⇒月額家賃：４２，０００円
• ⇒年間家賃収入：５０４，０００円
• ⇒表面利回り：７．２０％
• ●ポイント●
• ⇒ＪＲ東海道本線【塚本】駅から徒歩３分！！
• ⇒JR【大阪】駅まで3分♪
• ⇒スーパーや飲食店・活気あふれる商店街が立ち並ぶそばに収益物件あり♪
• ⇒神戸や三宮、京都にも乗り換えなしでアクセス可能！また周辺環境も整っている為、移動のしやすさや便利さがとても優れています♪
• ⇒そんな環境に位置するマンションで賃貸物件のオーナーになってみませんか♪
• ●周辺環境●
• ⇒大阪市立塚本小学校400m
• ⇒大阪市立新北野中学校800m
• ⇒[コンビニ] ローソン JＲ塚本駅前店200m
• ⇒[ショッピング施設] 阪急オアシス 塚本店150m
• ⇒[飲食店] 宮本むなし ＪＲ塚本駅前店200m
• ⇒[飲食店] すき家 淀川通塚本店200m
• ⇒[病院] 内科90m
• ⇒[銀行] 北おおさか信用金庫70m
• ⇒[警察署] 淀川警察署塚本交番60m
• ⇒[郵便局] 淀川塚本郵便局200m

収益

ジオタワー南森町 22階

□室内は大変キレイにお使いです!

• □採光・通風良好
• □LDKは約17帖の広々空間
• □ディスポーザー付システムキッチン♪
• □全居室約5帖以上
• □全居室収納スペース有
• □廊下に物入があり便利◎
• □1418サイズの浴室
• □ペット可(規約有)
• ●共用施設●
• ○ ブックラウンジ（１階）
• ○ ゲストルーム（１階）
• ○ グリーティングスクエア（１階）
• ○ スカイラウンジ（３７階）
• ○ スカイテラス（３７階）
• ●3沿線3駅利用可●
• JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
• 大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩4分
• 大阪メトロ堺筋線「南森町」駅徒歩4分
• ●周辺環境●
• [コンビニ]　セブンイレブン大阪東天満２丁目店まで60m
• [飲食店]　８６中華食堂まで80m
• [[銀行]　ゆうちょ銀行ＡＴＭ大阪東天満郵便局まで150m
• [病院]　安達クリニックまで150m
• [ショッピング施設]　ライフ東天満まで250m
• [公園]　与力町公園まで600m
• [小学校]　大阪市立堀川小学校まで350m
• [中学校]　大阪市立北稜中学校まで450m

マンション

奈良市藤ノ木台二丁目土地

土地約127坪の閑静な住宅街です。

• 建築条件付き土地ではありません。
• 素敵なプランもご提案させて頂きます！
• 北側約6.1ｍ公道に間口約9.3ｍ接道
• □土地面積422.92㎡（約127.93坪）

その他 土地

東大阪市 中古テラス

●現状●

• ⇒空家
• ⇒内覧大歓迎!!!
• ●ポイント●
• ⇒"ご自身で住む物件・収益物件"どちらにも最適な物件がここにあり!!!
• ⇒収益物件の場合、想定利回りは、13,8％!!!
• ⇒2019年フルリフォーム済み♪
• ⇒リフォームプランナーが手掛けたデザイン性の高いコンパクトサイズの2LDKの間取り♪
• ⇒以前の賃借人の方は、賃料6万円でお住まいになられていました!!
• ⇒室内は大変綺麗にお使いになられていました♪
• ⇒閑静な住宅街で住み心地良し!
• ⇒2沿線利用可♪
• ⇒各部屋にクローゼットあり♪
• ⇒ウォークインクローゼット♪
• ●周辺環境●
• ⇒東大阪市立西堤小学校135m
• ⇒東大阪市立新喜多中学校900m
• ⇒東大阪大学・東大阪大学短期大学部250m
• ⇒ファミリーマート西堤本通西店350m
• ⇒万代御厨店900m
• ⇒ツルハドラッグ東大阪西堤店350m
• ⇒しげよし皮膚科形成外科400m

その他 戸建て

リビオ玉造　11階

□3沿線3駅利用可

• ・JR環状線「玉造」駅徒歩約８分！
• ・長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩約9分
• □11階南向き
• □採光・通風良好
• □広々空間のLDK
• □全居室約5帖以上
• □全居室収納スペース有
• □1418サイズの浴室
• ■学校区：北中道小学校、玉津中学学校

大阪市内 マンション ペット可 リフォームに最適 担当おすすめ 築20年以内

ネオコーポ鶴見緑地　８階

□長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩約４分！

• □洋室①、洋室②エアコン本体新設
• □食洗機、蛇口一体型浄水器
• □給湯器交換
• □採光・通風良好
• □イオンモールも近くです
• □スーパーまで徒歩約１分
• □８階東向き眺望良好
• □ペット不可
• ※学校区：茨田南小学校・茨田中学校

大阪市内 マンション 担当おすすめ 駅近

土地（古家有）

■前面道路東側公道約5m■

• ■現状建物は賃貸中ですが、６ヵ月以内の退去予定です■

大阪市内 土地 駅近

堺市中区福田一戸建て（フルリフォーム込）

築32年のリノベーション付き物件

• □インスペクション実施済み
• □シロアリも検査済
• □閑静な住宅街
• □リノベーション予定
• □駐車場
• ☆福田小学校
• ☆泉が丘東中学校

その他 戸建て 担当おすすめ

淡路壱番館（1棟収益マンション）

阪急京都線『淡路』駅　徒歩約１分！

• 表面利回り3.47％
• 土地面積165.99㎡
• 延べ床面積512.85㎡
• 全室ワンフロアー　各階１住居
• 全6戸（３LDK　住居専用面積　67.88㎡×6戸）

大阪市内 収益 駅近

パークハイム真田山公園

大阪メトロ長堀鶴見緑地線『玉造』駅　徒歩約２分

• 大阪環状線『玉造』駅　徒歩約６分
• 北西角部屋
• ２面バルコニー
• 浴室乾燥暖房機あり
• オートロックあり
• 浴室に窓あり
• バルコニー、キッチン、洗面浴室までの動線が良く、家事のしやすい間取りです
• 室内丁寧にお使いです

大阪市内 マンション リフォームに最適 担当おすすめ 駅近